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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

€ 759.000
€ 7.935/m²
3
kamers
95.65
1/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 16.14 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **3+kk Wohnung** mit **95,65 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise**, die für hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit sorgt. Die durchdachten Grundrisse und **großzügigen Fensterflächen** schaffen lichtdurchflutete Räume, während die **großen, überdachten Terrassen** ein mediterranes Lebensgefühl ermöglichen und zum Verweilen im Freien einladen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen praktischen, integrierten Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder und Sportutensilien.

**Highlights der Anlage:** * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Nur 250m zum öffentlichen Seezugang * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige Terrassen und Eigengärten * Carports und Freistellplätze verfügbar * Ruhige Lage in einer Seitengasse

Die Lage in Reifnitz, nur **10 Minuten von Klagenfurt** entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Region Wörthersee ist eine der **gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Österreichs**, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition macht. Eine Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras(16.14 m²)
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Lindenweg
Stad:Maria Wörth
Regio:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden · 9 weergaven

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.077/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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