Luxe Appartement in Utrecht met Parkeerplaats en Balkon

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement van circa **112 m²** midden in Leidsche Rijn Centrum, Utrecht. Ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een moderne woning op een centrale locatie.

**Overview** Dit appartement, gebouwd in 2018, biedt een hoog wooncomfort en een prettige indeling. Gelegen direct boven de winkels en voorzieningen van Leidsche Rijn Centrum, combineert het stedelijk gemak met rust en ruimte. De woning is beschikbaar vanaf **1 augustus**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer van circa **45 m²** op, perfect voor een royale zithoek en eettafel. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (circa 15 m², 10 m² en 8 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche.

**Features** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming en koeling via vloer (WKO systeem) * Twee balkons (circa 8 m² en 5 m²) * Eigen parkeerplaats in parkeergarage * Privéberging * Toegang tot gezamenlijke binnentuin * Huurprijs: € 2.750,- per maand * Servicekosten: € 150,- per maand

**Locatie** Gelegen in het bruisende hart van Leidsche Rijn Centrum, met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Station Utrecht Leidsche Rijn is slechts drie minuten lopen, met directe treinverbindingen naar Utrecht Centraal (ca. 10 minuten). Goede verbindingen naar internationale scholen en voorzieningen voor expatgezinnen. Recreatiemogelijkheden zoals het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn nabij.