Licht 3-kamerappartement met balkon, lift en groen uitzicht

Dit verzorgde **3-kamerappartement** op de Grahamstraat 179 in IJmuiden biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **71,1 m²**. Gelegen in het geliefde appartementencomplex "Het Baken", geniet u van een centrale en groene locatie met een fraai **vrij uitzicht over groen**. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond.

**Interieur** De lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, vormt samen met de keuken een fijne leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer en de royale hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon van circa **6,2 m²**, perfect om te genieten van de rust. Het appartement heeft een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex beschikt over een **liftinstallatie** en een eigen berging op de begane grond van circa **4,3 m²**, ideaal voor fietsen en opslag. De woning wordt verwarmd middels een Bosch HR-combiketel uit 2011. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) en maandelijkse servicekosten van circa **€ 160,-**. De locatie is uitstekend: winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden liggen nabij. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar.