Lichtrijk 4-kamerappartement met zonnig balkon en moderne keuken

Dit **lichte en moderne 4-kamerappartement** is gelegen op de 3e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'Het Baken' aan de Grahamstraat 173 in IJmuiden. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een **vrij uitzicht** over de omgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de binnengalerij treft u een nette gang aan die toegang biedt tot twee slaapkamers, een moderne toiletruimte met fonteintje en een eveneens moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer, met een prachtige **visgraatvloer**, profiteert van extra lichtinval door de hoekligging en biedt toegang tot het zonnige balkon. De luxe open keuken, vernieuwd in **2026** en voorzien van hoogwaardige Siemensapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron, maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van recent gestucte muren en plafonds voor een strakke afwerking. De visgraatvloer is doorgelegd in alle kamers. Het complex is uitgerust met een liftinstallatie en een intercom met videocamera in het appartement zorgt voor extra veiligheid. Op de begane grond bevindt zich een **privé berging** met elektra. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van een stadspark en op steenworp afstand van supermarkten, diverse winkels en openbaar vervoer. Zorgvoorzieningen, waaronder een fysiotherapiepraktijk onder het complex en een huisartsenpraktijk op loopafstand, bevinden zich in de directe omgeving. De ontsluitingswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**.