Ruime 4-kamerwoning met uitbreidingspotentieel in geliefd Amstelveen

Deze charmante 4-kamerwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Randwijck' in Amstelveen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een solide investering.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime entree met separaat toilet op de begane grond. De lichte woonkamer, met een speelse aanbouw aan de voorzijde, biedt toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken en Mogelijkheden** * Bouwjaar **1959** * Woonoppervlakte **103 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Zonnige voor- en achtertuin met vrijstaande berging * Mogelijkheden voor **dakopbouw en uitbouw** * Verwarming en warmwater middels **CV-ketel** (Nefit Trendline HRC25) * Parkeren middels **vergunning**

**Locatie en Omgeving** De woning is fraai gelegen op loopafstand van het **Amsterdamse Bos**, diverse scholen (lager, middelbaar en internationaal) en een breed scala aan winkels, waaronder winkelcentrum 'Het Stadshart'. De nabijheid van de A10 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto, en het busstation bij het Stadshart biedt goede verbindingen. Het centrum van Amsterdam is tevens op fietsafstand bereikbaar. Deze woning wordt verkocht ten behoeve van een goed doel, met specifieke clausules in de koopakte.