Licht en modern 3-kamer appartement met vloerverwarming

Ontdek dit ruime en lichte **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping aan de Graaf Janstraat 22 in het bruisende centrum van Beverwijk. Met een woonoppervlakte van **circa 58 m²** en een **transformatie in 2019**, biedt dit appartement modern wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, kraan, combi-oven, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en een 4-pits kookplaat, voorzien van voldoende kastruimte. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. De praktische wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte ruimte. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en geniet van het comfort van **vloerverwarming**.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Vloerverwarming * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenberging * Instapklaar (gestoffeerd) * Collectieve verwarmingsinstallatie, per appartement gereguleerd en uitgelezen via warmtemeter

**Locatie:** De ligging is uitstekend, direct naast het vernieuwde winkelcentrum ‘Beverhof’ voor al uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Het appartement biedt **goede bereikbaarheid** met het treinstation op loopafstand en uitvalswegen naar Amsterdam op slechts 20 minuten rijden. Voldoende openbare parkeergelegenheid met de mogelijkheid tot een parkeervergunning.