Ruim 2-kamerappartement met parkeerplaats in Nijmegen-Oost

Dit uitstekend gelegen 2-kamerappartement in het gewilde Nijmegen-Oost biedt een comfortabele woonervaring op de begane grond van het representatieve Belvoircomplex.

**Overzicht** Gelegen op de begane grond, beschikt dit appartement over een woonoppervlak van circa **101 m²** en een inhoud van 335 m³. Het appartement is gebouwd in **1980** en heeft een energielabel **A**. De actieve VvE zorgt voor een maandelijkse bijdrage van € 424,83 voor het appartement, de parkeerplaats en de berging.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische inpandige berging met wasmachineaansluitingen, een separaat toilet en een vaste kast. De verrassend ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

**Voorzieningen** * Een royaal, zonnig terras met zicht op de groene omgeving. * Ruime slaapkamer met veel kastruimte. * Moderne badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. * Eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. * Hoogwaardige afwerking en veel lichtinval.

**Locatie** Het appartement is gelegen in een levendige buurt met diverse horecagelegenheden op loopafstand. Het centrum van Nijmegen, de Waal en de Ooijpolder bevinden zich eveneens op korte afstand. Geniet van de rustige en sfeervolle groene omgeving met uitzicht richting de Waal en de Waalbrug.