Instapklare bovenwoning met 3 slaapkamers in de populaire Pijp

Welkom in dit instapklare appartement van **90 m²** gelegen op een **toplocatie** in de levendige Pijp in Amsterdam. Deze bovenwoning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en de dynamiek van de stad binnen handbereik.

**Interieur** De woning op de eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is stijlvol afgewerkt met glanzend witte kasten en een strak wit werkblad, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijk zonnige balkon op het zuidoosten, met uitzicht op de groene binnentuinen. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De badkamer is voorzien van een aparte douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Zonnig balkon op het zuidoosten * Moderne, volledig uitgeruste keuken * Royale badkamer * **Privé berging** van ca. 6 m² in de onderbouw * **Energielabel A** * Woondelersvergunning aanwezig * Cv-ketel (Atag, 2018) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk de Pijp, met talloze restaurants, cafés en winkels om de hoek. Voorzieningen zoals de Albert Cuypmarkt, Sarphatipark en de Amstel zijn nabij. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram-, bus- en metrohaltes in de buurt, evenals de ringweg A-10.

**Bijzonderheden** De woning is gebouwd omstreeks **1987**. De erfpacht is **eeuwigdurend afgekocht tot 31 maart 2038**. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 130,-**. De actieve en financieel gezonde VvE wordt professioneel beheerd.