Charmant 3-kamer appartement in het hart van de Jordaan

Gelegen aan de sfeervolle Goudsbloemstraat 8-1, in het bruisende hart van de Jordaan, bevindt zich dit charmante appartement van **49 m²** met **drie kamers**. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een **UNESCO Werelderfgoedlocatie**, waar historie en levendigheid samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een authentiek pand dat in uitstekende staat van onderhoud verkeert. De fundering is vernieuwd en het pand is recent gesplitst in appartementsrechten. Bij binnenkomst via het trappenhuis treft u de entree van het appartement. De lichte woonkamer met een eenvoudige open keuken bevindt zich aan de voorzijde en geniet van prettige lichtinval dankzij drie grote ramen met uitzicht op de karakteristieke straat. De rustige slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de binnentuin. Vanuit hier is er toegang tot een tweede, kleinere kamer, ideaal als werk-, kleed- of hobbykamer, die eveneens daglicht ontvangt via een raam met zicht op de binnentuin. Hier bevindt zich ook de kast met de CV-installatie uit **2024**.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer. Het separate toilet en de badkamer, met granito vloer en witte wandtegels, beschikken over een ligbad en een geblindeerd kunststof raam voor ventilatie en daglicht.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Gelegen op **eigen grond** * Fundering **hersteld** * Recent gesplitst in appartementsrechten * Woonoppervlakte van **49 m²** (BBMI gemeten) * **3 kamers** (1 grote slaapkamer en 1 kleinere extra kamer) * Indicatie servicekosten: **€ 150,- per maand** * Energielabel **D** * Oplevering in overleg

**Locatie en Bereikbaarheid** De Goudsbloemstraat ligt in de geliefde Jordaan, bekend om haar sfeervolle straatjes en historische karakter. U woont hier rustig, maar toch midden in het stadsleven. Op loopafstand vindt u de Haarlemmerdijk, de Negen Straatjes, Westerstraat en Lindengracht, evenals diverse markten zoals de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt. Een breed scala aan cafés, restaurants en winkels is direct bereikbaar. Het Westerpark en Westergasterrein bieden recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen nabij, Amsterdam Centraal Station op loop- en fietsafstand, en snelle toegang tot de Ring A10 en Schiphol.