Instapklare hoekwoning met uitbouw en zonnige tuin!

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Hoogeveen, presenteert zich deze uitstekend onderhouden hoekwoning.

**Ruime uitbouw met vele mogelijkheden** De woning beschikt over een multifunctionele uitbouw, ideaal voor een kantoor aan huis, speelkamer of extra zitkamer. De woning is in 2019 voorzien van onderhoudsarme gevelbeplating en het externe schilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

**Comfortabel wonen** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met tuindeur naar het terras, een halfopen keuken met barretje en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer.

**Veel buitenruimte** Geniet van de zonnige, diepe achtertuin met volop privacy, bereikbaar via een achterom. Verder beschikt de tuin over een royale overkapping en een vrijstaand houten tuinhuis.

**Ideale locatie** Scholen, het Zuiderpark en wijkwinkelcentra zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A28 en A37 zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1960** * **Dak-, gevel- en vloerisolatie** * **Volledig dubbele beglazing** * **CV-ketel verwarming (2024)** * **Woonoppervlakte 100 m²**