Unieke Jaren '30 Woonboerderij op de Veluwe

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte woonboerderij uit de jaren '30, gelegen op een **fantastische locatie** in het buitengebied van Vierhouten, het culinaire hart van de Veluwe. Dit object, met een **woonoppervlakte van 128 m²**, biedt een zeldzame kans om te wonen te midden van de natuur op een perceel van **835 m² erfpachtgrond**. De woning is gebouwd in 1942 en biedt een solide basis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, waardoor het een **perfect canvas** is voor uw droomhuis.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een kelderkast, vaste kast en een kantoor/werkruimte. Vanuit de hal bereikt u het L-vormige woongedeelte, dat baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De indeling is vrij in te delen, wat u de flexibiliteit geeft om uw leefruimte naar wens te creëren. De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor **drie ruime slaapkamers**, die ook naar eigen inzicht kunnen worden ingedeeld.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een CV-combiketel van Remeha uit 2015 voor verwarming en warm water. De kozijnen zijn van hout met grotendeels dubbele beglazing en het dak is na-geïsoleerd. Er is een aparte bergruimte voor de CV-opstelling en een **vrijstaande, rietgedekte garage** (5.26 x 3.16 meter) met dubbele deuren, ideaal voor een auto en extra opslag. De woning heeft een energielabel F.

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Vierhouten, geniet u hier van de rust, ruimte en de directe toegang tot de uitgestrekte natuur van de Veluwe, perfect voor wandelingen en het spotten van wild. Tegelijkertijd bevinden de bekende horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen van Vierhouten zich op korte afstand. De achtertuin biedt een **adembenemend uitzicht** over de landerijen en de Veluwe, met optimale privacy en een ideale zonligging.