Karakteristiek 3-kamerappartement met balkon op het zuiden

Dit charmante en uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Liskwartier in Rotterdam. De woning combineert **karakteristieke elementen** met modern wooncomfort en biedt een **balkon op het zuiden**.

**Interieur** Bij binnenkomst via het open portiek bereikt u de eigen voordeur. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, tussenkamer, slaapkamer, keuken, toilet en diverse praktische bergkasten. De woning is afgewerkt met een fraaie houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De originele indeling met voor-, tussen- en achterkamer biedt veel flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of studeerkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De tussenkamer, momenteel in gebruik als eetkamer, kan ook dienen als werk- of logeerkamer. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels, een Portugese tegelvloer, een wastafelmeubel en een comfortabele douche.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 55 m²** * Balkon op het zuiden (ca. 1 m²) * Verwarming en warm water middels cv-ketel * Authentieke details zoals een natuurstenen schouw * Vaste kast en meterkast * Strak gestucte wanden en plafonds * Houtlook laminaatvloer

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Liskwartier, nabij hippe koffiecafés, lunchrooms en restaurants. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en het centrum van Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken (5 minuten fietsafstand). Treinstation Rotterdam Noord is op 5 minuten loopafstand. De snelweg (A13) en belangrijke OV-knooppunten zijn eveneens in de buurt. Het erfpachtrecht is volledig afgekocht.