Licht en karaktervol 3-kamerappartement in bruisend Rotterdam-Noord

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamerappartement gelegen in het populaire Rotterdam-Noord. Met een woonoppervlakte van **ca. 55 m²** en een sfeervolle afwerking, biedt deze woning een unieke kans voor starters en liefhebbers van stads wonen met karakter.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de speelse hal met karakteristieke boogjes op, die een warme entree garandeert. De lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle schouw en grote raampartijen, biedt een prachtig vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kastruimte. De recent vernieuwde badkamer (2021) is modern uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De praktische keuken biedt toegang tot het balkon.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 55 m²** * Bouwjaar: **1956** * Badkamer vernieuwd in **2021** * Twee slaapkamers met vaste kastruimte * Balkon op het noorden * Externe berging aanwezig * Gemeenschappelijke tuin met terrassen * Energielabel **D** * Verwarming en warm water middels CV-ketel * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie** Gelegen in het levendige Rotterdam-Noord, geniet je van een toplocatie met diverse koffiebars, restaurants, winkels en supermarkten op loopafstand. Het stadscentrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het Vroesenpark en de Rotte. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (Station Rotterdam Noord, tram, bus) en nabijheid van de A13 en A20 uitvalswegen zorgen voor optimaal woon- en reisgemak.

De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van ca. €154,65. Oplevering in overleg.