Licht appartement met 2 slaapkamers, loggia en parkeerplaats

Dit **lichte en energiezuinige appartement** met een woonoppervlakte van circa **100 m²** bevindt zich in het appartementencomplex Rijghpark, op een steenworp afstand van het centrum van Tilburg. Het appartement, met **energielabel A**, biedt een comfortabele leefomgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (geplaatst in 2021) die is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia van circa 8 m², waar u kunt genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2020) completeren het geheel. Tevens is er een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: circa **100 m²** * Loggia: circa **8 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Ruime bergzolder * Energielabel A (geldig tot 02-04-2030) * Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas, 2020) * VvE kosten: circa **€ 533,38** per maand

**Locatie:** Het appartement is gelegen aan de karakteristieke Goirkestraat, op slechts 350 meter van de dagelijkse voorzieningen op het Bart van Peltplein. Het bruisende centrum van Tilburg, met een breed winkelaanbod, gezellige terrassen en restaurants, is binnen 7 minuten fietsafstand bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden en dorpen.