Unieke Topetage: Ruimte, Luxe en Locatie in Den Haag

Ontdek deze uitzonderlijke **topetage van 157 m²** in de gewilde wijk Laakkwartier-Oost, Den Haag. Deze unieke woning, ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, biedt een ongekende leefruimte met **zeven kamers**, waaronder vier ruime slaapkamers en een multifunctionele kamer ideaal als thuiswerkplek of speelkamer.

Het hart van de woning is de royale en lichte woonkamer van circa **37,5 m²**, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een karakteristieke erker. De aangrenzende, ruime woonkeuken van ongeveer **17,3 m²** is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een van de twee zonnige balkons, elk circa **7,1 m²** groot, perfect voor ontspanning.

Deze verdieping beschikt over **twee complete badkamers**, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de tweede badkamer extra gemak biedt. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, diverse vaste kasten en een ruime dubbele berging op de begane grond met een eigen entree.

De locatie is uitstekend: op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Den Haag en dichtbij Oud-Rijswijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Openbaar vervoer (buslijn 22, tramlijnen 10, 16, 17) stopt letterlijk voor de deur, en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. De woning is grotendeels gerenoveerd, heeft **dubbel glas in kunststof kozijnen**, wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2025) en heeft een energielabel C. Het bouwjaar is **1933**.