Ruim hoek-benedenhuis met terras en tuin in Rotterdam!

Ontdek dit charmante, ruime hoek-benedenhuis aan de Godijn van Dormaalstraat 49 in Rotterdam. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **99 m²**, biedt een comfortabele leefomgeving in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Het Lage Land’.

**Indeling en Interieur:** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer van ruim **40 m²**, een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en een natuurstenen aanrechtblad. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische schuifdeurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. De woning is oorspronkelijk een 5-kamer woning, wat de ruime opzet benadrukt.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * **Kunststof kozijnen met dubbelglas** * Een breed, betegeld **terras** met toegang tot de verzorgde, gezamenlijke tuin * Verwarming via **blokverwarming** * Warm water middels boiler * Gelegen op **eigen grond** * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 159,08** (excl. stookkosten)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Lage Land is op vrijdag levendig met de markt. Voor uitgebreider winkelen zijn het Alexandrium Shopping Mall en het centrum van Rotterdam goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Kralingse Bos en Plas, het grootste recreatiegebied van Rotterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, metro, trein) en belangrijke uitvalswegen (A16, A20), waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik liggen.