Royale twee-onder-één-kapwoning met garage en moderne keuken

Deze **uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning**, gelegen aan een groen plein in de gewilde woonwijk "De Elst" in Hilvarenbeek, biedt een zee aan ruimte en modern wooncomfort. De woning is in **2025 gemoderniseerd** en beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne aparte woonkeuken en maar liefst **vier volwaardige slaapkamers**. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond is volledig gemoderniseerd met nieuwe tegelvloeren, strak gestuukt werk en nieuwe binnendeuren. De L-vormige woonkamer is uitgebouwd en baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een lichtkoepel. De woonkamer is voorzien van **airconditioning** en triple glas aan de voorzijde. De moderne, aparte woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle koffiebar. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met wastafel en vaste kast, en een deels betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, een wastafelmeubel en eveneens airconditioning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aangevuld met triple glas op de begane grond.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer * Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur * Airconditioning op begane grond en slaapkamers * Inpandige garage * Royale bijkeuken * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en triple glas * **7 zonnepanelen** (bj. 2025) * Spouwmuurisolatie * Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant VHR, 2021) * Screens en zonneschermen aan de voorzijde, rolluiken deels aan de achterzijde * Energielabel B

**Locatie** De woning is gelegen aan een groen plein met vrij uitzicht, op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, biedt veel privacy en is voorzien van een terras, gazon, borders en een recent geplaatste houten overkapping met berging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de inpandige garage.