Karakteristiek appartement met potentie in Rotterdam

Ontdek dit **3-kamerappartement** aan de Gijsingstraat 71 B in Rotterdam, een woning met **veel potentie** die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa **56 m²** biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een project om hun droomhuis te creëren.

**Interieur** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer die ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, studeerkamer of kinderkamer. De keuken, badkamer en verdere afwerking zijn aan vernieuwing toe, wat je de vrijheid geeft om deze volledig naar jouw stijl en wensen aan te passen. De woning is gebouwd in **1952** en heeft een **energielabel D**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **56 m²** * Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Bouwjaar: 1952 * Energielabel: D * Potentieel voor personalisatie * Gelegen op een centrale locatie

**Locatie** De woning is gelegen in een levendige en centrale buurt in Rotterdam, nabij belangrijke voorzieningen zoals de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Delfshaven en het Marconiplein. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en groene parken. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen is uitstekend. Parkeergelegenheid is aanwezig in de omgeving.