Vrijstaande Bungalow met Nieuwbouw en Ruim Perceel in Gasselte

Gelegen op een **prachtige locatie** aan het begin van het geliefde park De Houtwal, omringd door bos en met **permanente bewoning toegestaan**, staat deze vrijstaande, uitgebouwde bungalow te koop. Met een **ruim perceel van 1.074 m²** eigen grond biedt deze woning veel privacy en ruimte. De bungalow wordt **compleet nieuw opgeleverd** met een nieuwe aanbouw die een ruime hal, modern toilet en een nieuwe badkamer met douche en wastafel (2025) omvat.

De indeling is als volgt: entree via de nieuwe hal, toilet, en de nieuwe badkamer (2025). Er is een bijkeuken met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer van **38 m²** is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard. De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat en vaatwasser (2025). Verder zijn er twee slaapkamers van 7,5 m² en 5,22 m². Er zijn mogelijkheden om de oude badkamer bij een van de slaapkamers te betrekken. Recent is er een **nieuwe airco** geplaatst in de woonkamer, die zowel kan verwarmen als koelen.

De woning beschikt over een compleet nieuw aangelegde tuin met gras, rondom laurierhagen, een deels stenen oprit en een fraaie houten berging met overkapping, ideaal om heerlijk te zitten. De tuin is volledig rondom de woning aangelegd en voorzien van een terras.

**Kenmerken:** * Nieuwe hal, toilet en badkamer (2025) * Nieuwe keuken (2025) * Perceeloppervlakte 1.074 m² * Vrijstaande nieuwe houten schuur * Energielabel D (geldig tot 18-07-2032) * Tuin opnieuw aangelegd

Het sfeervolle park "De Houtwal" ligt net buiten het dorp Gieten, op circa 3 km van de 18-holes golfbaan "De Semslanden". De prachtige Hondsrug-omgeving biedt **optimale fiets- en wandelmogelijkheden**. Het park is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 600,- per jaar.