Karakteristieke benedenwoning Scheveningen met tuin, nabij strand

Deze charmante benedenwoning in het geliefde Scheveningen biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en een fantastische ligging.

**Overzicht** Gelegen op eigen grond, direct achter de duinen en op slechts enkele minuten lopen van het strand en de boulevard, is dit de ideale plek voor wie kust nabijheid wenst met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, met een woonoppervlakte van circa **135 m²**, is gebouwd in **1934** en beschikt over een energielabel **C**.

**Indeling en Interieur** Via de royale voortuin met vijver bereikt u de entree. Binnenkomst in de ruime hal met authentieke glas-in-looddeuren die toegang geven tot de lichte woon- en eetkamer. Deze leefruimte strekt zich uit over de lengte van de woning en is voorzien van originele details zoals vaste kasten. Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse apparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De indeling biedt **mogelijkheden voor een derde slaapkamer**.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een royale badkamer, een separate natte ruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger, en een extra separaat toilet. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden opgeknapt en gemoderniseerd. De **royale voor- en achtertuin** bieden veel privacy en zon, waarbij de achtertuin een uniek duinachtig hoogteverschil heeft. Er zijn twee praktische bergingen in de achtertuin. De achtertuin biedt tevens mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw.

**Locatie** De woning is gelegen in een gewilde omgeving in Scheveningen, met het strand, de boulevard, Museum Beelden aan Zee en Paviljoen De Witte op loopafstand. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van de kust en een actieve levensstijl.