Ruim tweekapper met garage en zonnepanelen in Sittard

Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tweekapper, gelegen aan de Geuweg 54 in Sittard. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **250 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Overzicht** Dit instapklare woonhuis beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw, een moderne keuken, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. De woning is gebouwd in 1981 en voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie, evenals **8 zonnepanelen** aan de achterzijde, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer van maar liefst 37 m², compleet met dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2024). De tweede verdieping biedt een grote bergzolder.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Perceeloppervlakte: **250 m²** * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water: HR-ketel (Nefit Smartline, 2006) * Zonnepanelen: 8 stuks * Garage: ca. 20 m² * Diepe, zonnige tuin op het zuiden * Hardhouten kozijnen met HR-isolatieglas * Airconditioning en screens aanwezig

**Locatie** Gelegen in een rustige zijstraat van de Rijksweg Zuid, geniet u van een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, waaronder het centrum van Sittard, het ziekenhuis en het station. Uitvalswegen zoals de A76 en A2 zijn snel bereikbaar.