Sfeervol familiehuis met diepe tuin in geliefd Zeist

Ontdek dit charmante en verrassend ruime familiehuis, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan in het gewilde Gerodorp (wijk Valckenbosch) in Zeist. Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis biedt een **uitzonderlijk diepe achtertuin van bijna 40 meter** en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met **vier ruime slaapkamers** en veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen, geniet u van een lichte en open sfeer. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum, allen op loopafstand.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een speelse woonkamer aan de voorzijde en een royale, uitgebouwde woon-/eetkeuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken is voorzien van een kookeiland en een uitgebreide wandopstelling met veel inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, naast twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog twee goede slaapkamers. De woning beschikt over een kelder voor extra opslag.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en uitstekende isolatie (spouw-, kruipruimte- en dakisolatie) * Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Moderne keuken en badkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Riant tuinhuis met elektra * Combi-ketel uit 2016 * Geen asbest aanwezig

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Valckenbosch, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De diepe tuin, met een grote overkapping, biedt de hele dag zon- en schaduwplekken, ideaal voor buitenleven. Een instapklare woning die u echt van binnen en buiten moet ervaren.