Moderne 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin en weids uitzicht

Ontdek deze instapklare, moderne 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een ruim perceel van **411 m²** in het rustige Zwaanshoek. Met een woonoppervlakte van circa **180 m²** en een indrukwekkende **17 zonnepanelen**, biedt deze duurzame woning een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De woning, gebouwd in **2019**, beschikt over een energielabel A (potentieel A+ door zonnepanelen) en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een luxe toilet en een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een praktische kantoorruimte met kastenwand is gecreëerd in een deel van de voormalige garage. De royale keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland, composiet werkblad, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-laden vriezer, ruime koelkast, combi-oven met stoom- en magnetronfunctie, inductiekookplaat met externe afzuiging en een vaatwasser.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een fraaie badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en elektrisch verwarmde vloer. Verder vindt u hier de hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en een ruime achterslaapkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche en toilet, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de technische installaties (mechanische ventilatie, zonnepanelen collector, HR-ketel). Twee multifunctionele kamers, waaronder een slaapkamer met dakkapel, completeren deze verdieping.

**Voorzieningen:** * **17 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Vloerverwarming** op de begane grond * Twee moderne badkamers * Kantoorruimte en inloopkleedkamer * Royale keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en overkapping * Eigen parkeerplaats * Vrij uitzicht over de weilanden

**Locatie:** Gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk met enkel bestemmingsverkeer, geniet u hier van rust en ruimte. De woning biedt een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden in Floriande (Hoofddorp), Hillegom en Bennebroek zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is per direct beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.