Statig herenhuis in Oude Noorden met tuin en kelder

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan de Gerard Scholtenstraat, een woning die direct een onvergetelijke indruk achterlaat. Met een **woonoppervlakte van circa 175 m²** en een royale kelder van **ca. 64 m²**, biedt dit huis ongekend veel ruimte en comfort, verdeeld over drie verdiepingen.

**Interieur:** De woning is met **groot vakmanschap gerenoveerd** en straalt een hoogwaardige afwerking uit. Hoge plafonds, authentieke details zoals glas-in-lood en een imposante schouw, gecombineerd met luxe sanitair, creëren een sfeervolle en stijlvolle leefomgeving. De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste verdieping is het hart van het huis met een lichte woon-eetkamer en een open keuken, die toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. De zolderverdieping, met twee dakkapellen, biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** - **Instapklaar en uitstekend onderhouden** - Royale, verwarmde kelder met veel bergruimte - Zonnige tuin op het zuid(westen) - Ruim balkon en veranda - Veel maatwerk en handgemaakt houtwerk - Eigen grond

**Locatie:** Gelegen in het populaire en levendige Oude Noorden van Rotterdam, geniet je van een ideale mix van stadse energie en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, liggen op loopafstand. Gezellige cafés en eetgelegenheden vind je in de directe omgeving. Het stadscentrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en de verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen (A13, A16, A20) zijn uitstekend.