Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bei Gmunden

Diese helle und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **sehr gutem Zustand** und in einer ruhigen Lage, nur etwa 4 km von Gmunden entfernt. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet die Erdgeschosswohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen, die Wert auf gepflegtes und ruhiges Wohnen in einem denkmalgeschützten Umfeld legen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Teilmöbliert * Integrierte Küche * Badezimmer mit Wanne und separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Ruhige Wohnlage * **Energieeffizienzklasse C** (Heizwärmebedarf: 79,0 kWh/(m²a))

Die Wohnung liegt in Oberweis, Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zu Gmunden. Die **ruhige Lage** abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Das denkmalgeschützte Umfeld trägt zum besonderen Charme der Umgebung bei.