Vielseitiges Haus in Südsteiermark: Zwei Wohneinheiten, großer Garten!

Dieses charmante und vielseitige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend der Südsteiermark und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m²** und einer **Gesamtwohnfläche von rund 231 m²** viel Potenzial. Das Objekt ist ideal für **größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt** mit Vermietungsmöglichkeiten, da es über **zwei separate Wohneinheiten** verfügt.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung und die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über ca. 174 m² und die zweite über ca. 51 m². Beide Einheiten sind über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich zugänglich.

**Innenbereich** Wohneinheit 1 bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur **Süd-West-Terrasse**. Die Küche ist ebenfalls terrassenzugänglich. Das Obergeschoss beherbergt vier helle Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Balkonzugang verfügt. Wohneinheit 2, eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im Wohnbereich von Einheit 1 * **Kamin** in beiden Wohneinheiten * **Terrassen** mit elektrischen Rollläden/Jalousien * **Balkon** in Wohneinheit 1 * Geräumiger **Keller mit ca. 162 m²** (inkl. Garage) * Praktischer **Garagenzugang** vom Keller * Weitläufiger, sonniger Garten

**Lage** Das Haus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Retznei, Steiermark, und bietet eine wunderbare Ruheoase mit viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders lebenswert.