Gemütliches Reihen-Endhaus mit Garten und Bergblick in Lenzing

Dieses charmante, ältere Reihen-Endhaus in **Lenzing, Oberösterreich**, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss viel Platz für Familien. Das **ca. 420 m² große Grundstück** besticht durch einen terrassig angelegten Garten mit **unverbautem Gebirgsblick** und einer großzügigen, ca. **65 m² Sonnenterrasse** mit überdachtem Sitzplatz – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich praktische Nutz- und Lagerräume sowie ein direkter Gartenzugang. Zusätzlich zu den nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen besteht die Möglichkeit, seitlich am Haus **zwei eigene PKW-Stellplätze** anzulegen. Das Haus ist **grundsätzlich sofort verfügbar**, bedarf jedoch einiger Auffrischungsarbeiten und neuer Möblierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.

**Innenbereich:** - Ca. 105 m² Wohnfläche - Erd- und Obergeschoss - Nutz- und Lagerräume im Untergeschoss

**Ausstattung:** - Ca. 65 m² Sonnenterrasse mit überdachtem Sitzplatz - Ca. 420 m² terrassierter Garten - Unverbauter Gebirgsblick - Möglichkeit für 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund - HWB: 264 kWh/m²a

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** in Lenzing, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort.