Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Horitschon
Horitschon, Republik Österreich
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Beschrijving
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Horitschon, Burgenland. Auf einem **1.329 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
**Das Wohnhaus** Das im Jahr **ca. 1957 erbaute Haus** besticht durch seine solide Bausubstanz und wurde laufend modernisiert. Zu den Erneuerungen zählen **neue Fenster, Rolläden und Fliegengitter (2012)** sowie eine funktionale Klimaanlage. In den letzten beiden Jahren wurden das Haus frisch ausgemalt, Böden erneuert, die Fassade gestrichen und eine **neue Einbauküche** installiert. Auf **69,88 m² Wohnfläche** verteilen sich ein heller Vorraum, eine neue Einbauküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Das **Dachgeschoss ist ausbaufähig**, mit bereits vorhandener Stiege und Kaltdach, was Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
**Vollkeller & Heizung** Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben praktischen Abstellräumen und der Heizungsanlage auch eine Mini-Küche und ein zusätzliches WC. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit zwei Systemen (Gas und Festbrennstoffe).
**Außenbereich** Der Außenbereich lädt mit einer **großen Terrasse** und einem gepflasterten Abstellplatz für PKWs zum Verweilen ein. Der **großzügige Garten** mit altem Baumbestand bietet viel Grünfläche und Potenzial für eigene Anbauten. Ein massiv gemauertes **Gartenhaus (ca. 25 m²)** und ein Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist ideal für Kinder und Haustiere.
**Lage** Horitschon, im Herzen des Blaufränkischlandes, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren (Rotwein-Radweg). Die idyllische Lage, die freundliche Gemeinschaft und die gute Infrastruktur machen Horitschon zu einem attraktiven Wohnort.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
61/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst 2 maanden geleden · 8 weergaven
Bijgewerkt op 12 mei 2026
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