Unieke Duplex Woning met Commerciële Ruimte in Eeklo

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in Eeklo, een perfecte combinatie van wonen en werken of een veelzijdige investeringskans. Gelegen op een commerciële invalsweg, biedt dit pand een instapklaar handelsgelijkvloers en een sfeervol duplexappartement.

Het voormalige bankkantoor, met **184 m² bruto bruikbare oppervlakte**, werd in **2015 hoogwaardig gerenoveerd**. De ruimte kenmerkt zich door indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke siermolures en stijlvolle glazen bureel- en vergaderruimtes. Het is uitgerust met maatwerkkasten, een kitchenette, een doucheruimte en een ventilatiesysteem D. Met een **gunstig EPC-label B** is het pand ideaal voor vrije beroepen, kantoren of kleinschalige handelszaken.

Het duplexappartement van **169 m²** bevindt zich op de verdieping en is bereikbaar via een originele houten draaitrap. Het appartement beschikt over een open keuken met eetplaats en bureau, een aparte, ruime leefruimte, **twee volwaardige slaapkamers** en een badkamer onder het dak. Een afzonderlijke inkom op het gelijkvloers biedt toegang tot zowel het appartement als de handelsruimte.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Commerciële ligging * Instapklaar handelsgelijkvloers (184 m²) * Sfeervol duplexappartement (169 m²) * Twee slaapkamers * Hoogwaardig gerenoveerd in 2015 * Twee maal EPC-label B * Ideaal voor wonen, werken en investeren

**Locatie:** Gelegen in Eeklo, Oost-Vlaanderen, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs een belangrijke commerciële invalsweg. Nabij voorzieningen en met een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte.