Unieke kans: Wonen en werken op zichtlocatie in Eindhoven!

Ontdek de perfecte combinatie van wonen en werken aan de Geldropseweg 90 in Eindhoven. Deze unieke woning biedt een **commerciële ruimte van circa 50 m²** op de begane grond, ideaal voor uw onderneming met een **prominente zichtlocatie** aan een drukke straat. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een uitnodigende uitstraling, perfect om gezien te worden.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich een **royale en recent gerenoveerde stadsappartement van circa 100 m²**. Dit lichte en comfortabele appartement is instapklaar en biedt ruimte voor diverse levensfasen. Met maar liefst **drie fijne balkons** kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De indeling is flexibel en geschikt voor zowel stellen, alleenstaanden als kleine gezinnen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonruimte, een moderne keuken (impliciet bij +kk indeling), comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (aanname, niet expliciet vermeld). De afwerking is modern en instapklaar.

**Voorzieningen:** * Commerciële ruimte van ca. 50 m² op de begane grond * Woonappartement van ca. 100 m² op de verdieping * Drie balkons * Gelegen op een zichtlocatie * Instapklaar appartement

**Locatie:** Gelegen aan de levendige Geldropseweg, met directe nabijheid van het centrum van Eindhoven. U bent binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De buurt, Rochus en Irisbuurt, kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en een constante stroom van passanten, wat zorgt voor een dynamische omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.