Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Geerland 11 in Zevenbergen biedt een **rustige woonomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **royale woonkamer**, een functionele keuken, **vier slaapkamers** en een garage, is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, meterkast, trapopgang en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische garage met elektrische deur, elektra, verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douchecabine, hangcloset en wastafelmeubel. De masterbedroom aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras. De tweede verdieping verrast met een voorzolder en een ruime zolderkamer, perfect voor een vierde slaapkamer of kantoorruimte.

**Kenmerken:** * Type woning: Twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar: Niet gespecificeerd (ouderdomsclausule van toepassing) * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **141 m²** * Aantal kamers: **6+** (4 slaapkamers) * Garage: Ja, met elektrische deur en verwarming * Tuin: Zonnige tuin op het westen * Parkeren: Oprit voor eigen terrein * Isolatie: Deels dubbele beglazing * Verwarming: CV-installatie (Atag) * Kadaster: Zevenbergen, sectie [Niet gespecificeerd], nummer [Niet gespecificeerd] * Vraagprijs: **€ 450.000**

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van Zevenbergen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn op korte afstand. Het centrum van Zevenbergen met winkels en horeca is per fiets goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen en een bushalte op loopafstand.