Gezinswoning met 12 zonnepanelen in Velsen-Noord

Ontdek deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Geelvinckstraat 34 in Velsen-Noord. Met een woonoppervlakte van **ca. 121 m²** en een perceeloppervlakte van **125 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit voor werk of hobby.

De lichte woonkamer, met grote raampartijen, vormt het hart van het huis en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

Deze woning blinkt uit in duurzaamheid dankzij de **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2019), die zorgen voor lagere energielasten en een gunstig energielabel C. Het dak is in 2019 vernieuwd en de dakbedekking van de uitbouw in 2020. De cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2002) wordt jaarlijks onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Velsen-Noord, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Uitvalswegen richting omliggende steden en recreatiegebieden zoals strand en duinen zijn goed bereikbaar. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een praktische berging.