Luxe en Instapklaar Appartement met Zonnig Balkon in Centrum Groningen

Dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** aan het Gedempte Kattendiep 60 in Groningen biedt een unieke kans om comfortabel en instapklaar te wonen midden in het bruisende stadscentrum. Met een **woonoppervlakte van 60 m²** en een **heerlijk zonnig balkon op het zuiden van circa 8 m²**, combineert dit appartement stedelijk gemak met rust en luxe.

Het appartement is **vanaf 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De grote slaapkamer is voorzien van kastruimte en de luxe badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Belangrijke kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2022** * **Zonnig balkon op het zuiden (ca. 8 m²)** * **Moderne open keuken met inbouwapparatuur** * **Luxe badkamer met inloopdouche** * **Eigen fietsenberging op de begane grond** * **PVC vloeren door het gehele appartement** * **Nieuwe meterkast (2022)**

De locatie is ongeëvenaard: met de binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand, ervaart u het gemak van het stadsleven. Tegelijkertijd biedt het appartement een rustige woonomgeving. Het appartementengebouw is voorzien van een gesloten entree met lift. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 120,62.