Royale 149m² hoek-terras-appartement met 2 parkeerplaatsen

Dit **uitstekend onderhouden** hoek-terras-appartement van maar liefst **149 m² woonoppervlakte** biedt een ongekend niveau van ruimte, comfort en gemak. Gelegen in het **kleinschalige complex Nieuw Oranje** (bouwjaar 2003) in de gezellige Oranjewijk van Barendrecht, combineert dit appartement een **ideale, centrale ligging** met rust en privacy. Met **twee zonnige terrassen**, twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een grote berging, is dit appartement perfect voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de royale living van circa 45 m² op, die door ramen rondom geniet van een prachtige lichtinval. De half-open keuken is praktisch ingericht en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over **drie ruime slaapkamers** en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Een tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot het tweede, rustige terras.

**Voorzieningen:** Het appartement is **optimaal geïsoleerd** en heeft een **Energielabel A**. Het complex is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt veel aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid, met onder andere brede doorgangen, minimale niveauverschillen en een video-intercom. Het appartement beschikt over een elektrische zonnescherm op het hoofdtterras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een nieuwe HR-combiketel uit 2024 zorgt voor efficiënte verwarming.

**Locatie:** De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u een supermarkt, het centrum van Barendrecht met winkels, horeca en voorzieningen, en het NS-station voor een snelle verbinding naar Rotterdam en Dordrecht. Natuurgebieden zoals de Zuidpolder en de Oude Maas zijn vlakbij voor recreatie. De belangrijkste snelwegen (A15, A16, A29) zijn snel bereikbaar met de auto.