Royale vrijstaande woning met kantoor en fraaie tuin

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een perceel van circa **714 m²** in het sfeervolle Alphen, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **182 m²** biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige leefomgeving. De woning beschikt over een royale living met open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte, en **vier slaapkamers** op de eerste verdieping.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte, royale living met een moderne gashaard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland, grenzend aan een ruime eetgelegenheid met openslaande deuren naar het terras. Tevens is er een aparte kantoor-/multifunctionele ruimte beschikbaar. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Een bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Moderne gashaard voor extra sfeer * Airconditioning voor comfort * **Nieuwe CV-ketel (2024)** * Vrijstaande houten berging met overkapping * Ondergrondse beregening in de tuin * Laadpaal aanwezig (ter overname)

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Alphen, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en het buitengebied. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Tilburg en Breda. De fraai aangelegde tuin rondom de woning, met diverse terrassen en volwassen groen, biedt volop privacy en genot.