Karaktervolle 2/1 kapwoning met zonnige tuin in Noord-Scharwoude

Ontdek deze verrassende en perfect onderhouden 2/1 kapwoning, gelegen op een mooi perceel midden in het dorp Noord-Scharwoude. Deze sfeervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een mooie plavuizen vloer. Op deze verdieping vindt u tevens een moderne toilet, een nette badkamer met douche en wastafel, en een zeer riante bijkeuken. Een praktische kelder biedt extra opbergruimte.

De eerste verdieping is recent gemoderniseerd en straalt ruimte en licht uit. Via de overloop bereikt u **twee ruime slaapkamers**, beide voorzien van dakkapellen. Een tweede toilet met wastafel is hier eveneens aanwezig.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zonnige westen, die veel privacy biedt en tot laat in de avond van de zon genoten kan worden. Een grote berging (11 m²) biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van een bijkeuken en volop bergruimte.

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie midden in het dorp, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. U geniet van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en privacy op uw eigen royale perceel van **160 m²**.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1920** * Woonoppervlakte: **83 m²** * Perceeloppervlakte: **160 m²** * Tuinligging: **Zonnig westen** * Aantal slaapkamers: **2** * Grote berging en bijkeuken