Einzigartige Gartenwohnung mit Panoramablick und moderner Ausstattung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einem kernsanierten historischen Schulgebäude, das modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Flair verbindet. Die Wohnung besticht durch eine **beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern** und eine **großzügige Loggia/Terrasse von ca. 30 m²**, die zum Entspannen einlädt. Der **private Gartenanteil von ca. 60 m²** bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die **möblierte Wohnküche** ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet dank der ausgenutzten Raumhöhe **viel Stauraum und Platz**.

**Besonderheiten:** * Kernsaniertes Gebäude aus dem Jahr **2016** * Hochwertige Einbaumöbel passend zum Stil der Türen * Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung * Repräsentative Eingangshalle (Aula) als besonderes architektonisches Element * **Unverbaubarer Fernblick** über den Kobernaußerwald bis ins Salzkammergut * **Ein überdachter Parkplatz (Carport)** ist inklusive * Zusätzliche Parkplätze und Garagen optional erhältlich

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und erholsamen Lage** mit fantastischem Ausblick. Die gute Erreichbarkeit von Städten wie Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau und München macht diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung attraktiv. Der Verkäufer leistet zudem eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto für einen sorgenfreien Start.