Garsónka s loggiou v pokojnej lokalite Košice - Dargovských hrdinov

Ponúkame na predaj garsónku s loggiou v obľúbenej lokalite Košice - Dargovských hrdinov, na ulici Kalinovská. Táto nehnuteľnosť s **úžitkovou plochou 23,4 m²** a prislúchajúcou loggiou je ideálna pre jednotlivcov alebo ako investícia. Byt sa nachádza na **6. poschodí z 8** v bytovom dome, ktorý prešiel komplexnou obnovou.

Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými rekonštrukciami, ako je zasklená loggia a plastové okno. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej miestnosti s výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m².

Bytový dom je po kompletnej obnove, vrátane **nového výťahu**, zateplenia plášťa, novej strechy so zateplením a zrekonštruovaných spoločných priestorov. Loggie boli tiež renovované s novou dlažbou, zateplením a zasklením. Orientácia bytu je na západ.

Lokalita poskytuje **pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou** v blízkosti (MŠ, detské ihriská, Lidl) a **dobrými možnosťami parkovania**. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a **voľná ihneď**. Podiel na pozemku pod bytovým domom je tiež v osobnom vlastníctve. Cena je konečná, bez skrytých poplatkov, vrátane kompletného právneho servisu.