Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Spijkenisse

Welkom aan de Ganzenhoek 12 in Spijkenisse, een **uitgebouwde eengezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **102 m²** en een perceel van **130 m²**. Deze woning biedt **volop mogelijkheden** om naar eigen smaak te worden ingericht en is gelegen op een fijne locatie.

**Indeling begane grond:** Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer met keuken van ca. **42 m²** is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte van ca. **6 m²**, ideaal als kantoor of hobbyruimte.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. **9 m², 9 m² en 13 m²**) en een royale badkamer (ca. **6 m²**) voorzien van een ligbad, douche en toilet. Tevens zijn er twee praktische bergruimtes, waarvan één met de wasmachineaansluiting. Een vlizotrap leidt naar de vliering voor extra opslag.

**Buitenruimte en kenmerken:** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een elektrische zonnescherm, een berging en een achterom. De woning is voorzien van kunststof openslaande deuren en biedt veel lichtinval.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Spijkenisse, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is goed bereikbaar en biedt een prettige leefomgeving.