Instapklare gezinswoning met A++ label en dakterras

Ontdek deze instapklare en uitstekend verduurzaamde tussenwoning aan de Galvanistraat 51 in Nijmegen. Ideaal voor gezinnen, deze woning biedt een **royale woonkamer met open keuken**, **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een separaat toilet op de eerste verdieping.

De woning is recentelijk verduurzaamd en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A++**. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen en de volledige vloerverwarming op de begane grond en badkamer, geniet u van een hoog wooncomfort met zeer lage energielasten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras en een ruime overloop die ideaal is als kantoor of opslagruimte.

**Features:** * Woonoppervlakte: **ca. 120 m²** * Perceeloppervlakte: **167 m²** * Energielabel: **A++** * Hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen * Vloerverwarming * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin met schuur * Ruim dakterras op het zuidwesten * Oprit met laadpaal

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nijmegen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum, de Radboud Universiteit en uitvalswegen zijn eveneens uitstekend te bereiken.