Galileistate 85

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT TERRAS & PARKEERPLAATS! In het gewilde wooncomplex “Santfort” ligt op de 7e verdieping dit moderne & energiezuinige (label A+++) 3-kamerappartement dat o.a. bestaat uit een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, stijlvolle badkamer, toilet, technische-/ wasruimte en royaal terras op het oosten met fantastisch vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en eigen overdekte parkeerplaats.

Rustig gelegen aan de duinrand in de kindvriendelijke woonwijk “Nieuw Noord” dat het beste van 2 werelden biedt: rust, ruimte én een centrale ligging. Op slechts 15 minuten lopen bereikt u het strand en het treinstation van Zandvoort. Daarnaast zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen in de directe nabijheid. En aan het eind van de straat bevindt zich de ingang van het uitgestrekte duinlandschap waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u ook snel onderweg.

Ervaar zelf het wooncomfort van dit ruime (familie)appartement dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu en met een fenomenaal uitzicht dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven!

BIJZONDERHEDEN: - Modern & duurzaam 3-kamer hoekappartement. - Veel lichtinval door de hoekligging en grote raampartijen. - Riant terras op het oosten met spectaculair duinzicht. - Energiezuinig appartement (energielabel A+++): voorzien van o.a. vloerverwarming- en koeling, WKO-installatie en WTW-unit. - In de onderbouw een berging en parkeerkelder met eigen overdekte parkeerplaats. - Perfect gelegen in een serene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. - Gezonde VvE: servicekosten € 188,48 per maand. - Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 107,-- per maand. - Vraagprijs: € 650.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeerkelder met bergingen.

OP DE 7E VERDIEPING (8e woonlaag) bereikt u de entree naar het appartement waarna u in de hal staat met deuren naar de meterkast, technische-/ (was)ruimte, badkamer, toilet met fonteintje, slaapkamers en de leefruimte.

IN DE GEHELE WONING zijn de kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar) voor optimaal comfort.

DE RUIME LEEFRUIMTE (ca. 7,6 x 5,0 mtr) met open keuken heeft dankzij de hoekligging en grote raampartijen op het oosten veel natuurlijk lichtinval en een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte duinen. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras waar u het hele jaar door kunt genieten en gasten kunt ontvangen!

DE MODERNE KEUKEN is voorzien van een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De vele softclose keukenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

HET RUIME TERRAS (ca. 8,1 x 2,6 mtr) is rustig gelegen op het oosten. Via de schuifpui heeft u toegang tot dit heerlijke terras, waar u op elk moment kunt genieten van het adembenemende uitzicht met als kers op de taart de prachtige zonsopgang. Omdat zich boven het terras geen woonlaag bevindt, wordt een volwaardig penthousegevoel gecreëerd met veel lichtinval.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 4,8 mtr) is voorzien van een deur naar het Franse balkon met vrij uitzicht. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,6 x 3,7 mtr) heeft tevens een deur naar het Franse balkon met vrij uitzicht.

DE ROYALE BADKAMER (ca. 2,4 x 2,3 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

IN DE TECHNISCHE (WAS)RUIMTE(ca. 1,4 x 1,9 mtr) is extra bergruimte en bevindt zich de wasmachineaansluiting, ZON-boiler, warmtepomp en warmte terugwinunit.

IN DE ONDERBOUW bevindt zich de berging (ca. 5m2) met automatische verlichting, gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeerkelder met beveiligde toegang middels een slagboom. Hier is 1 eigen overdekte parkeerplaats (ca. 5,1 x 2,5 mtr) en tevens zijn er extra plaatsen beschikbaar voor bezoekers.

OPLEVERING: in overleg.