Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk De Deijl in Hoensbroek, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een **woonoppervlakte van 129 m²** en een royale aanbouw, is er voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **energielabel A** en is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer dankzij de aanbouw en grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel. De moderne open keuken (2013) in L-opstelling is voorzien van complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning. De in **2025 luxe vernieuwde badkamer** is modern en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * Royale aanbouw (2000) * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2013) * 3 slaapkamers * Energielabel A * 12 zonnepanelen (2015) * Airconditioning (2023) * Pelletkachel (2017) * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en tuinberging * Carport aan de voorzijde

**Locatie:** De woning is rustig gelegen, nabij het centrum van Hoensbroek, het prachtige wandelgebied rondom Kasteel Hoensbroek, diverse voorzieningen, scholen, uitvalswegen en de Buitenring. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.