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Galerieloft "FEEL FREE": Extravagantes Wohnen mit Seeblick - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Galerieloft "FEEL FREE": Extravagantes Wohnen mit Seeblick

Mattsee, Republik Österreich

€ 890.000
€ 7.817/m²
3
kamers
113.86
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 8.52 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Galerieloft "FEEL FREE", einer sonnigen 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Design und ihrer Lage in Mattsee begeistert. Auf **zwei Ebenen** erstreckt sich eine **großzügige Wohnfläche von 113,86 m²**, die modernes Loft-Flair mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die das Besondere suchen und sich von 08/15-Angeboten abheben möchten.

Die erste Ebene empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, das in einen weitläufigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine **kuschelige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer sowie ein separates WC, die für Privatsphäre und Funktionalität sorgen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **spektakuläre Galerieebene**, die über eine interne Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Diese flexible Fläche bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für einen stilvollen **Bürobereich** oder ein gemütliches Fernsehzimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen einzigartigen Raum nach Ihren Wünschen.

Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit **herrlichem Blick über den Mattsee** ist schlichtweg traumhaft. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einem Badestrand und Gastronomie, ist bequem **fußläufig erreichbar**, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras(8.52 m²)

Locatie

Stad:Mattsee
Regio:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

67/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

65
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.608/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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