Unieke Vrijstaande Stadswoning met Garage in Garenkokerskwartier

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande stadswoning, ideaal gelegen in het geliefde 'Garenkokerskwartier' van Haarlem. Deze **multifunctionele woning** biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren, of om ruimte te creëren voor hobby's. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor **optimale rust en privacy** zonder directe buren.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een extra brede garage/werkplaats met een hoog plafond, perfect voor opslag of een creatieve ruimte. Hier vindt u ook de entree met een gang, meterkast, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een dichte keuken met keukenblok en de CV-opstelling, evenals een lichte woonkamer/studio met drie grote ramen die uitkijken over de straat.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 52 m²** * Aparte garage/werkplaats van **28 m²** * Bouwjaar **1980** * Vergunning verleend voor een **toekomstige opbouw** voor een volwaardige tweede verdieping * Vrijstaand gebouwd met **geen directe buren** * Parkeren mogelijk in de garage of via een parkeervergunning

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum van Haarlem met de Grote Markt, winkels, cafés en culturele voorzieningen. Het NS-station en diverse bushaltes zijn eveneens op loopafstand. Geniet van de nabijheid van het strand, de duinen en het bos, die gemakkelijk per fiets te bereiken zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle stadse voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.