Luxe twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een unieke hoeklocatie in de geliefde nieuwbouwwijk Casterhoven in Kesteren. Met een **royale woonoppervlakte van 169 m²** en een **stijlvolle jaren '30 architectuur**, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en sfeer. De woning geniet van een **prachtig vrij uitzicht** over de straat en waterpartij aan de voorzijde, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte.

Binnen treft u een luxe afwerking aan, met onder andere een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond, strak gestucte plafonds en moderne binnendeuren. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met erker en een uitgebouwde eetkeuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Een **inpandige, geïsoleerde garage** biedt extra flexibiliteit voor hobby, kantoor of opslag.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u een grote, multifunctionele ruimte die eenvoudig om te bouwen is tot extra slaapkamers, met daarnaast een wasruimte en thuiswerkplek.

De woning is **uitstekend geïsoleerd met energielabel A**. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt volop zonuren, een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een sfeervolle veranda. Gelegen in een jonge, populaire wijk nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station, met uitstekende verbindingen naar Arnhem en Tiel. Geniet van het prachtige Rivierengebied met volop recreatiemogelijkheden.