Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wien

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und ein trendiges Wohndesign. Sie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Exklusivität, Ruhe und Entspannung legen. Die Immobilie ist **ideal für Paare oder Anleger** und bietet ein freizügiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorzimmer, einem hellen Wohnküchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche beträgt **ca. 40 m²**.

**Ausstattung** * **Ca. 12 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für bequemes Parken * Helle Räume durchdacht gestaltet * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie HOFER und BIPA sind nur 600 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 28A und 29A sind nur 80 Meter entfernt, und die U6 sowie die S-Bahn Floridsdorf erreichen Sie nach 1600 Metern. Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.