Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in groen Schiedam

Ontdek deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de populaire woonwijk De Woudhoek in Schiedam.

**Ruime Leefruimte & Comfort** De woning biedt een royale woonoppervlakte van **122 m²** en is ideaal voor gezinnen. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 20 m² en een royale woonkeuken van circa 22 m², samen **44 m² aan leefruimte**. De woning is gebouwd in **1975** en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendementsbeglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en lagere energielasten. De woning is gelegen op een perceel van **121 m² erfpachtgrond** (afgekocht tot 2049).

**Praktische Indeling & Afwerking** De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging van circa 6 m² aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslag. Op de begane grond vindt u tevens een nette hal, een toilet met fonteintje, de woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en de lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 13,5 m², 12,5 m² en 6,5 m²) en een verzorgde badkamer met douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer (circa 11,5 m²) en een praktische wasruimte.

**Kenmerken** * **5-kamer eengezinswoning** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Bouwjaar: **1975** * Perceeloppervlakte: 121 m² erfpachtgrond * Volledig kunststof kozijnen met HR-beglazing * Aangebouwde stenen berging * Onderhoudsarme voor- en achtertuin * 4 slaapkamers * Centrale verwarming

**Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals basisscholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Hof van Spaland is op loopafstand bereikbaar voor dagelijkse boodschappen. Het prachtige natuurgebied Midden-Delfland ligt op korte afstand voor recreatie. Uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn goed bereikbaar, evenals openbaar vervoer, wat zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam, Delft en het strand van Hoek van Holland.