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Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf

Wagramer Straße 50b, Traismauer, Republik Österreich

€ 410.300
€ 3.732/m²
4
kamers
109.94
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in Traismauer, Niederösterreich. Dieses familienfreundliche Objekt bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** und einer modernen 4+kk-Aufteilung die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Häuser werden in **Niedrigenergiebauweise** errichtet und erfüllen höchste Wohnansprüche.

Das Innere der Häuser besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Helle Räume und eine moderne Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung wird den individuellen Bedürfnissen angepasst, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu ermöglichen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Reihenhaus** in Niedrigenergiebauweise * **4+kk-Aufteilung** auf ca. 110 m² Wohnfläche * **Sofort-Eigentum** oder **Mietkaufoption** nach 5 Jahren * **2 PKW-Stellplätze** pro Reihenhaus inklusive * Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten

Die Immobilie befindet sich in Traismauer, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in dieser attraktiven Region.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(120 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Wagramer Straße 50b
Stad:Traismauer
Regio:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 26 mei 2026

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Financiering

€ 1.663/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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