Frederik van Eedenplaats 63

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervol en uitstekend onderhouden 3 voorheen 4 kamer appartement met een grote woonkamer en een zonnig balkon (zuidwesten), met keuken in U-opstelling, 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De woning bevindt zich op loopafstand van het Slotplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Verder een ideale ligging t.o.v. Winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, Golfbaan en diverse grote uitvalswegen, zoals de A16, A15 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je binnen 10 min. in Rotterdam Centrum.

Het complex ligt direct naast metrostation Slotlaan. Handig voor als je veel met het openbaar vervoer reist! De woning is gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten en centrale ontvangsthal met intercom, dubbele lift, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eigen afgesloten berging.

Derde verdieping: Galerij. Woningentree met meterkast, complete keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en bergruimte. Ruime hal, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers, apart toilet en een royale woonkamer. De gehele woning is voorzien van een nette vloer-, wand-, plafond afwerking.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon heeft een moderne nette betegeling gesitueerd op het zuidwesten en biedt uitzicht over de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1967; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 84 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 10 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²; • Inhoud: ca. 261 m³; • Royaal balkon op het zuidwesten • Vrij zicht over het groen van onder andere de P.C. Boutenssingel; • 2 Comfortabele slaapkamers; • Bijdrage V.v.E. € 233,- per maand, alsmede voorschot stookkosten € 86,00 per maand; • 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen; • Metrostation Slotlaan op 2 min lopen; • Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. • Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.