Luxe 4-slaapkamer appartement met dakterras en energielabel A!

Ontdek dit prachtige dubbele bovenhuis aan de Frederik Ruyschstraat 25 in Den Haag, een instapklare woning met **4 slaapkamers**, **2 balkons** en een heerlijk **dakterras**. Gelegen om de hoek van de levendige Weimarstraat en Fahrenheitstraat, biedt dit appartement het beste van stadse gemakken en rustige woonomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet met fontein is eveneens op deze verdieping aanwezig.

De bovenste verdieping verrast met een ruime, lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en kookplaat met afzuiging, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een balkon. Het riante dakterras aan de achterzijde is de perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning beschikt over **vloerverwarming** op beide verdiepingen, nieuwe CV-installatie en is volledig voorzien van HR glas. De slaapkamers worden afgewerkt met PVC visgraat vloeren. Het appartement wordt opgeleverd met een luxe keuken en badkamer.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van een divers winkelaanbod, gezellige kroegjes en restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en zowel het stadscentrum als het strand zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dit appartement is gelegen op **eigen grond**.

**Bijzonderheden:** - **4 slaapkamers** - Energielabel A - Luxe keuken en badkamer - Dakterras en 2 balkons - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE bijdrage van € 60,-